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관리용역 장단점

코스 관리용역의 장단점

(Merits and Dismerits of Outsourcing)



● 코스 관리가 어려운 이유

 ․ 잔디의 생육 정도에 따라 적합한 관리계획을 수립하기 어렵기 때문 

 ․ 전문 잔디관리 장비가 고가이기 때문

 ․ 잔디의 생육에 따른 관리내용 진단이 어렵기 때문

 ․ 우리나라는 잔디가 생육하기 어려운 기후이기 대문

 ․ 논이나 밭 흙에서 키운 잔디를 대부분 사용하기 때문

 ․ 오래된 잔디밭일수록 잔디가 늙어 활력이 감소하기 때문

 ․ 잔디 및 수목의 종류가 다양하기 때문



● 위탁 관리의 장점

 ․ 전문 기술자에 의한 과학적, 체계적 관리

 ․ 적기 관리로 잔디가 튼튼하여 병해충이 감소

 ․ 사용자의 용도에 따라 다양한 이용이 가능

 ․ 예방적 잔디 관리로 잔디의 손상이 감소

 ․ 변경된 노동법에 의한 일용직 노동자의 효과적 감소

 ․ 노조에 형서에 대한 부담 완화

 ․ 골프장 경쟁시대에 대비하여 불확실한 인력 투자에 대한 위험 감소



● 위탁 관리의 단점

 ․ 골프장의 중대형 공사 시 효율적 인원 동원의 어려움

 ․ 직원과 용역업체 직원 간의 위화감 형성

 ․ 1년 단위로 계약 시 최소의 관리비로 이익만 추구하므로 코스의 품질 저하 우려

 ․ 골프장의 경쟁력을 좌우할 수 있는 코스관리 지식이나 노하우를 확보하기 어려움

 ․ 용역의 범위(대량의 수목이식, 리노베이션 등)가 불분명하여 마찰의 소지가 있음

 ․ 거래 상대방이 갑자기 부도가 나거나 계약을 파기하겠다고 나선다면 골프장으로서는 큰 타격을 입을 수 있음

 


● 관리비용은 ?

잔디밭

면적

잔디종류

관리표준(생육기)

년간 관리비(원)

100평

난지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약

1천만원

한지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약

1천 5백만원

500평

난지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약, 부분 배토, 덧파종

1천 5백만원

한지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약, 부분 배토, 덧파종

2천만원

1,000평

난지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약, 부분 배토, 덧파종, 배토

2~3천만원

한지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약, 부분 배토, 덧파종, 배토

3~4천만원

3,000평

난지형 잔디

깎기, 시비, 제초, 시약, 배토, 덧파종, 배토, 에어레이션, 보식 등

6천만원~8천만원

한지형 잔디

8천~1억원

 ․ 관리비용은 잔디밭 면적, 거리, 관리 사양에 따라 차이가 납니다.

 ․ 2천만원 이하의 관리용역은 배토, 보식 등 자재경비는 별도이며, 물 관리는 제외됩니다.



● 관리 의뢰 절차

첫째 : 먼저 현장을 방문합니다.

둘째 : 관리 의뢰자와 관리 내용을 상의 후 견적서를 드립니다.

셋째 : 1년 단위로 계약을 체결합니다(계약당시 계약금 50%를 현금지급, 나머지는 월별 기성금)

넷째 : 관리 필요에 따라 비상주 직원을 파견하여 잔디밭을 관리합니다.

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